서울대입구역 리치타워 오피스텔 분양 2억대~ 샤로수길 역세권 원룸 관악산 뷰 안정적인 임차수요 투자

 

리치타워 오피스텔의 투자 가치는?

서울대입구역 인근의 리치타워 오피스텔은 임차 수요가 높아 투자 물건으로 평판이 좋죠

최초 건축주는 모든 호실을 보유하였으나 이제 분양을 시작했어요

서울대입구역은 한강 이남의 지리적 중심에 위치하여 투자 매력이 있답니다

 

 

서울대입구역 리치타워 오피스텔의 매력은?

서울대입구역에서 도보로 1~2분 거리에 위치한 초역세권으로, 강남 및 신림, 구로디지털단지로 이동하기 편리해요

근처에 서울대, 숭실대, 중앙대, 총신대로 이어지는 4개의 대학교가 있어 소형 평수 오피스텔의 임차 수요가 풍부하죠

샤로수길은 대표 상권 중 하나로, 직장인과 학생의 수요가 높은 지역이에요

건물은 78세대로, 대부분 임차가 완료되어 있어 안정적인 투자처입니다.

기계식 주차시설로 40대 주차 가능하며, 대중교통을 주로 이용하는 원룸 세대가 많아 주차 여유가 있답니다

 

리치타워 오피스텔 특징은 무엇인가요?

리치타워 오피스텔은 5.95평부터 6.77평까지 다양한 원룸 타입을 제공해요

일부 타입은 방과 주방이 분리되어 있으며, 중문이 설치되어 있죠

통창이 설치되어 있어, 채광과 개방감이 좋고 시원한 구조를 갖추고 있어요

선착순으로 분양하시는 분에겐 보너스 옵션이 주어집니다.

욕실은 슬라이딩 도어로 구분되며, 샤워실과 여러 시설이 갖춰져 있어요

 

 

리치타워 임대 사업의 장점은 무엇인가요?

주변 5평 이내의 1룸 시세와 비교했을 때, 리치타워는 6평 ~ 6.77평으로 상대적으로 저렴하게 이용할 수 있어요

동일 면적대비 주변 시세에서 임대료가 메리트가 있어, 투자자들도 향후 더 많은 메리트를 느낄 수 있을 것으로 예상되죠

기존 건축주가 주택 임대 사업자를 내고 진행했으며, 투자자들은 이를 승계하여 주택수 산정 혜택을 받을 수 있어요

주택 임대 사업자의 잔여 승계 기간은 약 2년이며, 2년 후에는 매매가 자유롭죠

서울대입구역에서 안정적인 임차 수요와 함께 투자할 수 있는 좋은 상품으로 주목할 만해요

 

리치타워 현장감 있는 영상 브리핑 준비했어요

리치타워는 공실 걱정 없이 수익을 누릴 수 있는 좋은 입지를 가지고 있어요

실물 현장 생생한 영상 브리핑 보세요