장마속 한가운데 잠시 비가 그친 틈을 타서
호갱노노 사이트의 월간 방문자 1위, 최근에 뜨거운 관심을 받고 있는 아파트 현장에 드론임장을 다녀왔습니다.
주소부터 반포동의 핵심지구를 대변하는 듯한 반포동 1-1번지입니다.
반포 래미안 원베일리가 되겠습니다.
사전점검이 2023년 7월 15~17일까지 진행예정이고
거의 완성에 가까운 단지의 외관 모습을 드론영상을 통해 실감나게 보여드리고 있습니다.
공사비 증액으로 갈등이 있었지만 합의를 통해 2023년 8월 말일로 입주일자를 확정지었습니다.
래미안 원베일리에 있던 이전의 아파트는 반포경남, 신반포3, 23차, 반포 우정에쉐르1,2차 가 2017년 재건축 조합이 설립되고 2018년 이주하고 2019년에 철거작업을 완료하고 2021년 6월에 분양을 했습니다.
시공사는 삼성물산에서 진행을 했구요
평당 평균 5654만원으로 1순위 청약 경쟁률이 161대 1을 기록할 정도로 많은 관심을 받았습니다.
규모는 지하4~최고35층까지 총 2990세대입니다.
전체 23개동으로 구성되어 있으며
148세대를 포함한 전용 46, 59부터 74, 84, 101, 116, 133, 168 타입이 있고,
펜트하우스는 178, 185, 200, 234타입의 14세대가 있습니다.
아크로 리버파크와 나란히 이어져 있는 위치여서 경쟁을 하면서도 반포동에 대한 시너지 효과가 커질것으로 예상됩니다.
단지의 북쪽으로 올림픽대로, 동쪽으로 반포대로, 남쪽으로 신반포로에 접하고 있습니다
교통에 관해선 많은 설명이 필요하지 않은 위치입니다. 지하철 고속터미널의 3,7,9호선과 고속터미널의 광역 교통망과 경부고속도로의 이용으로 사통팔달 교통 요지입니다.
단지 바로 맞은편에 신세계백화점, 메리어트호텔, 가톨릭성모병원 의료시설까지 누릴 수 있는 곳입니다.
그리고 특히 재건축 초과이익환수제는 물론 2021년 2월 도입됐던 실거주의무에 대해서는 2021년 6월 이전에 입주자 모집을 했기때문에 실거주 의무까지 피해간 행운의 단지입니다.
현재 네이버 부동산에 올라와있는 시세는 전용 59타입이 9억대에서, 84타입은 12억대선에서 시작하구요,
매매가는 59타입은 20억 중후반대부터 84타입은 30억 중반대부터 형성이 되어있습니다.
네이버 호가의 광고로 올라와있는점이니 우선 참고 해주시면 되겠습니다.
3천세대에 육박하는 만큼 커뮤니티 규모도 웅장한데요
복합문화가로, 수변가로, 에듀가로로 섹션이 나눠지고
스카이커뮤니티, 주민운동시설, 시니어클럽, 게스트하우스, 세탁실, 독서실, 도서관, 북카페, 지역문화센터, 건강센터, 창업센터, 어린이집 등 다양한 시설이 준비되어 있습니다.
어린아이부터 시니어분들까지 폭넓은 세대층이 함께 어울러질 수 있는 환경으로 예상됩니다.
특히 101과 102동, 122동과 123동을 잇는 스카이브릿지에는 공중정원과 북 카페가 있어 많은 기대를 모으고 있습니다.
자세한 정보는 원베일 홈페이지에서 참고 하실수 있습니다.
조경 또한 여러 컨셉을 갖추고 있습니다. 펄, 토파즈, 루비, 에메랄드, 코랄, 아쿠아마린, 오팔의 다양한 정원컨셉 입니다.
주변 학군을 살펴보면 서울 잠원초등학교, 계성초등학교, 신반포중, 세화여중, 반포중, 반포고, 서초고, 서문여고 등 이 있습니다.
이 세상 단 하나의 주거를 뜻하는 반포 래미안 원베일리는 학세권, 단지의 조경의 숲세권, 지하철을 비롯한 교통의 요지와 역세권까지 두루 갖춘 빼어난 주거 입지가 예상됩니다.
반포 래미안 원베일리에 대한 매매/임대에 대한 문의사항이 있으시면 JP에게 연락주시면 친절하게 도와드리겠습니다.
발빠르게 사전점검보다 앞서 단지 외관의 모습을 드론영상으로 보여드렸구요
많은 관심 바랍니다.
감사합니다.
종류: 아파트
건설사: 삼성물산
입주예정: 2023년 8월 31일
규모: 23개동, 2,990세대, 지하4 ~ 35층
건폐율/용적률: 19% / 299%
분양: 2021년 6월
구조: 계단식
난방: 열병합(지역난방)
실거주의무: 없음
⭐️매매/임대 문의
010-3848-5949
▶아토부동산중개법인
▶대표 공인중개사: 임재필
▶주소: 서울특별시 강남구 강남대로 114길 19, 3층
▶등록번호: 11680-2022-00159
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