태풍과 무더위로 인한 피해가 없기를 바라며 인사드리겠습니다.
2023년 8월 13일 현재 호갱노노 강남구의 방문객 1위를 달리고 있는 현장으로 왔습니다.
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크이구요 바로 개포주공 1단지 재건축하여 재탄생 되는 강남구의 역대급 규모 아파트 단지입니다.
개포주공 1단지는 1982년 5층 높이의 124개동 5040세대를 현대건설에서 진행했습니다. 초창기엔 연탄 난방을 사용했다가 세대별 공사로 도시가스 난방으로 바뀌게 되었구요
2018년 재건축 공사를 위해 이주 완료가 되고 나서 철거를 시작했습니다.
새롭게 태어나는 디에이치퍼스티어아이파크는 최고 35층 74개동 전체 6702세대 규모로 공급 예정이며, 2020년 7월에 분양을 했고 기존 5040 세대 대비 1662세대 증가하였습니다.
이중 1235세대는 일반분양가 행복주택 임대로 공급됩니다.
건설사는 현대건설과 현대산업개발에서 진행하구요
건폐율과 용적률은 각각 19% / 249%입니다. 열병합 방식 사용하는 지역난방이며 계단식 구조입니다.
평형대는 15평형~ 21, 25, 33, 38,43, 51, 61, 66평형 펜트하우스는 61평형 69평형이 있습니다.
입주는 2023년 11월 예정으로 되어있습니다.
규모가 매우 큰 만큼 단지내에 서울개원초등학교와 개포중학교가 있으며, 인근에 구룡중, 개포고등학교, 경기여고, 수도전기공업고등학교 등의 학군인프라를 누릴 수 있습니다.
지하철역은 수인분당선 구룡역을 이용할 수 있구요, 남부순환로와 구룡터널, 양재대로의 교통망이 있습니다.
양재천을 경계로 대치동과 맞대고 있는 위치이며 달터공원, 양재천, 개포공원등의 공원세권을 누릴 수 있습니다.
단지 규모가 큰만큼 커뮤니티시설에도 많은 관심을 모으고 있는데요
획지 2곳으로 나누어 구성됩니다.
1획지에는 실내골프연습장, 주민공동시설, 볼링장, 멀티미디어룸, 음악연주실, 영화관, 체육관, 어린이도서관, 놀이터, 사우나, 어린이피트니스, 필라테스, 피트니스, 카페테리아, gx룸, 북카페, 도사관 실내수영장, 라운지, 어린이풀 등의 시설을 갖출 예정입니다.
최근에도 매매 거래가 이루어지고 있는데요
7월~8월초 사이 실거래를 살펴보면
26평형 20억대, 34평형은 26~27억대, 44평형 35~39억대에서 거래가 되었습니다.
주변 생활 인프라를 보면
인근에 롯데백화점, 이마트, 코스트코, 하나로마트가 있구요
강남 세브란스 병원과 삼성서울병원이 근처에 있습니다.
대치동 학원가에서 가까워 학군 인프라를 누릴 수 있고요
강남구에서 우면산, 청계산, 구룡산, 대모산과 양재천의 쾌적한 녹지환경에 둘러쌓인 곳이 되겠습니다.
이상으로 강남구의 역대급 재건축단지로 재탄생에 점점 가까워지고 있는 디에이치퍼스티어아이파크에 대한 드론임장을 마치도록 하겠습니다.
드론영상은 드론원스탑에서 정식으로 허가를 받아 촬영한 영상이므로 무단복제를 금합니다.
감사합니다.
현장명: 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크
종류: 아파트(개포주공1단지 재건축)
규모: 74개동 6,702세대
층수: 최고 35층
입주: 2023년 11월 예정
면적: 15, 21, 25, 33, 38, 43, 51, 61, 66평형 (펜트하우스: 61, 69평형)
학군: 개원초, 개포중(단지내) / 구룡중, 개포고, 경기여고, 수도전기공고 등
지하철역: 구룡역(수인분당선) 도로: 남부순환로, 구룡터널, 양재대로 인근 공원: 우면산, 청계산, 구룡산, 대모산, 양재천의 환경 아래 공원세권
커뮤니티: 2획지로 나누어진 대규모 커뮤니티 시설(골프, 수영장, 영화관, 체육관, 독서실, 사우나 등등)
병원: 강남세브란스, 삼성서울병원
마트: 롯데백화점, 이마트, 코스트코, 하나로마트
드론을 비롯한 IT장비들을 활용하여 컨텐츠 제작하는 공인중개사입니다. 컨텐츠는 부동산의 매매, 임대, 분양, 현장 임장 등 부동산 관련 컨텐츠를 제작합니다. 저와의 좋은 인연이 되기를 희망합니다 ^^
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